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C値が低いと凄いとは限らない説
2025年10月08日
こんにちは、能見工務店の能見です。
能見工務店は京都の長岡京市で木と自然素材をふんだんに使い高気密高断熱で高性能な家を建てています。
よろしくお願いします。
情報が溢れる中、発信されている情報は配信者の思惑が入って発信されています。
ちなみにこのブログは自然素材と高性能住宅を大切にしている能見の視点で、家づくりに役立つ情報をお届けしています。
このブログも例外ではありませんがそういう見方もあるんだな、と参考にして下さい。
最近、お客様から「Ｃ値はどのくらいで建築できますか？」とよく質問されます。
気密に対する関心をお持ちの方が増えたなと思う瞬間です。
但し、数値が低ければよいというわけではないということで、今日は、
【C値が低いと凄いとは限らない説】
について書きたいと思います。
C値とは住宅の「気密性能」を表す数値です。
家全体の隙間面積を延べ床面積で割った値がＣ値（㎠/㎡）になります。
数字が小さいほど家の隙間が少なくなります。
外気の侵入や室内の空気漏れが減るため、結果として気密性が高い家というわけです。
ところが、ここで少し誤解が生まれやすいのです。
C値が低い＝隙間が少ない＝良い家とは必ずしも言い切れないのです。
C値が低い＝隙間が少ない＝良い家とは必ずしも言い切れないのです。
なぜなら、C値は
「延べ床面積あたりの隙間量」を示す値なのです。
「ん？？？？？」と思う方が多いと思いますので弊社の過去の物件をもとにもう少し具体的に説明していきます。
過去に
物件①：C値0.15 延べ床面積137.5㎡
物件②：C値0.16 延べ床面積267.42㎡
の物件がありました。
一見すると、0.15の方が「気密が高い」と感じるかもしれません。
でも、実際には延べ床が倍近い後者の方が、家全体の隙間総量はむしろ少ないのです。
「隙間の総面積÷延べ床面積」で算出されると先ほど説明しました。
物件①の隙間総面積は、
137.5㎡ × 0.15㎠/㎡ ＝ 約20.6㎠
で名刺1/8枚ほどに対し
物件②の隙間総面積は、
267.42㎡ × 0.16㎠/㎡ ＝ 約42.8㎠
で名刺約1/4枚ほどで
どちらの家も超高気密。
ただし、厳密にいうと物件②の「0.16」の方が数値上はわずかに劣りますが家の大きさが約2倍あるため、施工面積が広くなってもこの気密が維持できているのはむしろ非常に高い精度だといえます。
つまり、C値は家の規模に左右される相対的な数値であり、
単純に「0.1台だから凄い」「0.3だから悪い」とは言えないんです。
弊社が大切にしているのはC値そのものではなく
その中身で数値を小さくすることが目的ではなく
「どこにどんな隙間ができやすいのか」を把握し隙間を埋め、また次の施工精度に反映させること
こそが本当の意味での“高気密”だと考えています。
現場で気密測定を行うと、配管まわりやサッシ廻りなど、目では見えない小さな漏気ポイントが浮かび上がります。
それを一つずつ確実に塞ぐ作業が、数値以上に重要です。
たまに、サッシ組み立ての際のパッキンの取付が悪く、ガラスと枠の取り合いから空気が入ってくる場合もありました。
またC値がどんなに良くても、断熱性能（UA値）や日射取得・遮蔽計画、換気設計が不十分なら、実際の快適性は得られません。
なので断熱と気密のバランスをとった設計をして貰いましょう。
参考までに、弊社は家全体の隙間を25㎠までに抑えることを目標にしています。
一つの基準として、
25㎠÷延べ床面積＝能見工務店の理想C値
【結論】C値で気密性能を判断するな！！
C値は“家の性能そのもの”を示す数字ではなく施工の丁寧さを映す鏡のようなもの。
数字を追うのではなく、その数値を安定して再現できる現場の確かさと、断熱・換気まで含めた総合設計が本当に快適で省エネな住まいをつくります！！
しっかり家を建てて貰う建築会社さんにアドバイスをもらいながら進めて納得した家づくりを実現して下さい。
この情報が皆様の役に立てば幸いです。
次回は
【家の費用の内訳】
について書きたいと思います。
長い文章を最後まで読んで頂きありがとうございました。
YouTubeでも様々な情報を配信していますのでそちらもご覧ください。
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能見太郎
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